5.850 m² - QUADRA INTEIRA - 45 × 130 m - MATRÍCULA INDIVIDUAL - BALNEÁRIO MARAJÓ

Terreno com 5.850 m² em Balneário Marajó, Matinhos

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores que buscam uma área diferenciada no Litoral do Paraná.

Localizado no Balneário Marajó, município de Matinhos, este imóvel possui 5.850 m² de área total, correspondentes à Quadra Inteira nº 17 da Planta Balneário Marajó, com aproximadamente 45 metros de testada por 130 metros de comprimento.

Um dos principais diferenciais é justamente sua configuração de quadra inteira, proporcionando amplo espaço, excelente aproveitamento da área e flexibilidade para diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário. O imóvel possui matrícula individual, característica que agrega segurança e praticidade à análise documental e à estruturação de um eventual projeto.

Pelas suas dimensões e características, apresenta potencial para implantação de empreendimento imobiliário, construção de unidades residenciais ou, conforme os parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos competentes, estudo de parcelamento em lotes para comercialização individual. Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca adquirir uma área maior e desenvolver um projeto próprio no litoral.

O terreno apresenta topografia predominantemente plana e está inserido em área urbana. Atualmente possui vegetação sobre parte da área, cuja eventual intervenção deverá observar a legislação ambiental e as autorizações pertinentes.

O momento do Litoral do Paraná reforça o potencial estratégico da região. Matinhos vem passando por uma importante transformação urbana, com a revitalização da orla, ampliação da faixa de areia e investimentos em infraestrutura, enquanto novas obras de mobilidade e integração regional fortalecem a conexão entre os municípios do litoral. A própria legislação municipal contempla planejamento de uso e ocupação do solo, sistema viário e parcelamento urbano.

Além disso, Matinhos conta com uma estrutura consolidada de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, gastronomia e turismo, reforçando seu perfil tanto para utilização residencial quanto para investimentos imobiliários. Entre os equipamentos existentes estão supermercados como Super Rede Atacadista - Caiobá e Supermercado Caopi, instituições de ensino como Escola Dom Bosco Matinhos e Colégio Estadual Sertãozinho, além de serviços de saúde como UPA 24h Praia Grande.

Uma área de grande porte, em localização urbana e com múltiplas possibilidades de aproveitamento, ideal para investidores que desejam participar do novo ciclo de desenvolvimento imobiliário do Litoral do Paraná.

Consulte nossa equipe para conhecer a documentação, localização e estudar as possibilidades de aproveitamento da área.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VWE