Oportunidade Imóvel com Terreno de 253m e Grande Potencial Comercial

Oportunidade Única: Imóvel com Grande Potencial e Valor Abaixo do Mercado

Se você procura um imóvel que une investimento inteligente e versatilidade, esta propriedade é a escolha certa. Localizado em uma rua de grande movimento, este terreno plano de 253 m², com testada de 11,72 m, oferece amplo espaço para moradia, lazer ou até mesmo empreendimento comercial.

Detalhes da construção principal (aprox. 90 m²):
3 quartos espaçosos, proporcionando conforto para toda a família.
Sala ampla, perfeita para receber visitas ou criar um ambiente aconchegante.
Cozinha funcional, com fácil adaptação para qualquer estilo de decoração.
Banheiro social bem distribuído.
Paredes em placas de concreto com isolamento térmico, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico.
Estrutura sólida que necessita apenas de pequenos reparos e pintura.
Telhado precisa de substituição, oferecendo oportunidade para modernização ou personalização do imóvel.

Construção nos fundos (aprox. 56 m²):
Excelente para espaço gourmet, área de lazer ou ampliação da residência.
Versátil, podendo atender tanto necessidades residenciais quanto comerciais.

Localização estratégica:
Situado em rua de grande fluxo, ideal para quem deseja investir em comércio ou transformar o imóvel em empreendimento de alto potencial.
Fácil acesso a principais vias e comércios da região.

Documentação e negociação:
Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para transferência imediata.
Não financiável, mas com todas as certidões em dia, garantindo segurança e agilidade na negociação.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento seguro, possibilidade de valorização e imóvel com múltiplas finalidades. Um terreno com grande potencial que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou o ponto de partida para um empreendimento de sucesso.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PD