Sobrado contemporâneo com 3 quartos, jardim privativo e boulevard exclusivo no São Braz

Projetado para quem busca conforto, funcionalidade e ambientes integrados, este sobrado reúne soluções modernas que tornam a rotina mais prática e agradável. Com arquitetura contemporânea e espaços pensados para o convívio, oferece uma excelente opção para moradia em uma das regiões mais valorizadas do bairro São Braz. Segurança de um condomínio com o espaço individual preservado.

O projeto privilegia a integração da área social e a conexão entre os ambientes, criando espaços acolhedores para receber familiares e amigos. O jardim privativo com churrasqueira a carvão amplia as possibilidades de lazer dentro de casa, proporcionando momentos especiais ao ar livre.

O imóvel oferece:

152,50 m² de área privativa área total 199,00 m2
Área adicional de 46,65 m²
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social e lavabo
2 vagas de garagem
Sacada
Área social integrada
Jardim privativo com churrasqueira a carvão
Porta social com fechadura eletrônica
Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios
Quartos com venezianas blackout, proporcionando maior conforto e controle da luminosidade
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Projeto arquitetônico contemporâneo

Entre os diferenciais do empreendimento está o boulevard exclusivo com paisagismo, que valoriza o ambiente e proporciona uma chegada agradável ao residencial. O subsolo comum conta com acesso por portão eletrônico e a infraestrutura preparada para instalação de câmeras de segurança e sistema de alarme nas áreas comuns oferece praticidade para futuras personalizações.

Com apenas cinco unidades, todas atualmente disponíveis, o condomínio proporciona um ambiente mais reservado, favorecendo tranquilidade e convivência entre os moradores.

A localização no bairro São Braz oferece fácil acesso a importantes serviços e conveniências da região, com proximidade aos supermercados Muffato e Condor, Restaurante Família Madalosso, Universidade Tuiuti, Decathlon Barigui, Colégio Santo Anjo e Shopping Barigui, reunindo opções de compras, educação, gastronomia e lazer para facilitar o dia a dia.

Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

#AI

Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

Sobrado com 3 quartos, suíte, jardim privativo, churrasqueira e boulevard exclusivo no São Braz, próximo ao Shopping Barigui e Universidade Tuiuti.