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Informações dos imóveis

Terreno aproximadamente 2000m com 6 studios casa principal na serra a 750 metros do mar em Caiobá

MATINHOS - PR

REF: vwe-3906
Venda
R$ 1.050.000,00

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Caiobá uma das praias mais desejadas e valorizadas do litoral do Paraná

Loc...

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1 Quarto(s)
1 Banheiro(s)
1980,00 M2 Totais
875,00 M2 Privativo
Sobre o Imóvel

Terreno aproximadamente 2000m com 6 studios casa principal na serra a 750 metros do mar em Caiobá

Refúgio Exclusivo entre o Mar e a Natureza em Caiobá

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Caiobá uma das praias mais desejadas e valorizadas do litoral do Paraná

Localizado na Rua Alvorada em Matinhos Caiobá este imóvel surpreende por sua característica rara e encantadora está situado em uma região de montanha que fica a apenas 750 metros do mar Uma combinação perfeita entre o clima aconchegante da serra e a energia vibrante da praia algo simplesmente único na região

Com uma área total que se aproxima de 2000m² entre área registrada e área de uso privativo o imóvel oferece amplo espaço privacidade e contato direto com a natureza sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento de alto potencial

Estrutura do Imóvel

06 apartamentos tipo studio já construídos
01 casa principal espaçosa
Terreno amplo com grande potencial de expansão
Ambiente cercado por natureza exuberante

Área de Terreno

O imóvel possui uma ampla área total de aproximadamente 1.980,00 m², distribuída da seguinte forma

875,00 m² de área devidamente registrada em matrícula imobiliária
625,00 m² de área de posse antiga já consolidada e completamente incorporada ao uso do terreno
480,00 m² correspondentes a uma área de rua sem saída cercada com utilização exclusiva da propriedade também caracterizada como posse

As áreas de posse são antigas consolidadas e integradas ao imóvel formando um único espaço contínuo totalmente funcional o que garante excelente aproveitamento privacidade e potencial construtivo

Essa configuração proporciona um terreno diferenciado com grande área útil ideal para expansão implantação de pousada ou projetos de hospedagem com alto potencial de retorno

Área total física aproximada de 1.980,00 m²
Área legalmente registrada de 875,00 m²
Potencial de Investimento

Este imóvel é extremamente estratégico para implantação de pousada boutique locação por temporada retiros hospedagem de experiência ou ecoturismo além de permitir moradia com geração de renda

A combinação entre natureza localização e estrutura já existente reduz o tempo de retorno do investimento e amplia as possibilidades de exploração comercial

Região em Forte Valorização

O litoral do Paraná vem passando por uma grande transformação tornando se um dos mercados imobiliários mais promissores do sul do Brasil

Construção da ponte ligando Caiobá a Guaratuba
Duplicação das vias de acesso entre Caiobá e Paranaguá passando por Praia de Leste
Novos investimentos em saúde e infraestrutura urbana
Turismo de cruzeiros com navios atracando no litoral do Paraná
Realização de grandes shows nacionais todos os anos atraindo turistas de todo o Brasil
Forte crescimento imobiliário na região

Esse cenário impulsiona diretamente a valorização do imóvel e o aumento da demanda por hospedagens na região

Localização

Rua Alvorada
Caiobá Paraná
Área urbana sujeita à confirmação junto ao Plano Diretor Municipal

Destaque Final

Se você procura um imóvel que una qualidade de vida contato com a natureza e alto potencial de valorização essa é uma oportunidade rara

Ideal para quem deseja viver próximo ao mar e ao mesmo tempo desenvolver um negócio lucrativo em uma das regiões que mais crescem no Paraná
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>VWE

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Conheça o Imóvel

Características do Imóvel

1 Banheiro(s)
1 Quarto(s)
Portão
Aceita pet
1980,00 (m²) Área Total
292,00 (m²) Área Construída
875,00 (m²) Área Privativa
1980,00 (m²) Área do Terreno
LOCALIZAÇÃO

Localização do imóvel

matinhos - MATINHOS - PR
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