Apartamento amplo com 3 quartos e suíte no Edifício Cidade Araraquara 136m e excelente localizaçã

Apartamento à venda com 3 quartos no Edifício Cidade Araraquara

Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente padrão de construção, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no tradicional Edifício Cidade Araraquara, este imóvel oferece 136,20 m² de área útil, com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de qualidade, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e durabilidade.

O apartamento possui uma planta diferenciada, com espaços generosos e bem iluminados, perfeita tanto para famílias que desejam morar com mais comodidade quanto para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de locação, especialmente devido à proximidade com universidades e áreas comerciais da cidade.

Distribuição do imóvel

Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla sala para dois ambientes, ideal para criar espaços integrados de estar e jantar, proporcionando conforto para receber amigos e familiares. A boa iluminação natural e o piso em madeira natural (não vinílico) trazem elegância e aconchego ao ambiente.

A área social se conecta a uma copa funcional, perfeita para refeições rápidas do dia a dia, além de uma cozinha espaçosa, equipada com armários em madeira de lei e prateleiras em granito, que oferecem excelente durabilidade e muito espaço para organização.

O imóvel conta ainda com um escritório, ambiente muito valorizado atualmente, ideal para home office, sala de estudos ou até mesmo um quarto adicional, dependendo da necessidade da família.

Na área íntima, o apartamento possui 3 dormitórios bem distribuídos, todos com armários embutidos em excelente estado de conservação.
A suíte principal oferece mais conforto e privacidade, contando com ar-condicionado, armários planejados e banheiro com box em blindex e armário sob medida.

Além do banheiro da suíte, o imóvel possui outros dois banheiros, garantindo praticidade para a rotina da casa e visitas.

Área de serviço

A área de serviço é ampla e independente, composta por:

Lavanderia bem ventilada
Dependência de empregada
Espaço funcional para organização das tarefas domésticas

Esse conjunto torna o imóvel ainda mais completo, algo cada vez mais raro em apartamentos atuais.

Diferenciais do imóvel
136,20 m² de área útil
Planta ampla e bem distribuída
3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado)
Escritório / home office
Sala para dois ambientes
Copa e cozinha separadas
Armários em madeira de lei
Quartos com armários embutidos
Piso em madeira natural
3 banheiros com box blindex
Lavanderia independente
Dependência de empregada
1 vaga de garagem
Condições de pagamento
Valor: R$ 315.000
Aceita financiamento bancário
Aceita automóvel como parte do pagamento

O imóvel também representa uma excelente oportunidade para compradores enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida Faixa 4, destinado a famílias com renda aproximada entre R$ 8.600 e R$ 12.000 (valores atualizados em março de 2026).

Localização privilegiada

O Edifício Cidade Araraquara está situado em uma região consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, educação e lazer.

Nas proximidades estão importantes pontos da cidade, como:

Universidade de Araraquara (UNIARA)
Faculdades Logatti
Shopping Lupo
Praça das Bandeiras
Laboratório de Acervos do Parque dos Museus

Essa localização estratégica facilita o dia a dia, oferecendo acesso rápido a transporte, mercados, restaurantes, escolas e áreas de lazer.

Ideal para morar ou investir

Além de ser um excelente imóvel para moradia, este apartamento também possui grande potencial para investimento, especialmente para locação para estudantes e profissionais, devido à proximidade com universidades e regiões centrais da cidade.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VWE-RB