Imóvel Comercial no Hauer Duas Frentes, Alta Visibilidade e Localização Estratégica

Imóvel Comercial à Venda ou Locação: Localização Estratégica no Hauer / Curitiba-PR

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Curitiba!

Este imóvel se encontra em frente à tradicional Passarela do Hauer, referência na região, e conta com ampla visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos e fácil acesso a diversos bairros, como Boqueirão, Rebouças, Parolin e Centro.

A região é conhecida por seu forte comércio local e pela variedade de serviços, o que garante grande potencial de público e excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio.

Características do Imóvel
Terreno com aproximadamente 1.000 m², totalmente aproveitável
Barracão estruturado com cerca de 700 m², ideal para diversos segmentos comerciais

Terreno com duas frentes, proporcionando ainda mais visibilidade e conveniência:
Uma voltada para a praça em frente à passarela
Outra com acesso direto à Via Rápida (Centro/Boqueirão)
Área externa ampla, facilitando a circulação de veículos, manobras e estacionamento

Zoneamento comercial versátil (ZR/ZC), permitindo múltiplas atividades econômicas

Excelente logística, com vias asfaltadas e facilidade para carga e descarga

Estrutura pronta para adaptação, com potencial para expansão ou readequação de layout

Potencial de Uso
O imóvel é perfeito para negócios que valorizam visibilidade, acesso fácil e espaço funcional.
Alguns exemplos de usos ideais incluem:

Restaurantes, lanchonetes, cafeterias e franquias alimentícias

Oficinas mecânicas, auto centers, lojas de autopeças ou borracharias

Depósitos, distribuidoras e centros de logística urbana

Academias, igrejas, escolas técnicas ou centros de treinamento

Mercados, lojas de materiais de construção, pet shops e comércios de bairro

Empresas que necessitam de pátio e boa estrutura para operação

O amplo terreno com duas frentes torna o imóvel altamente flexível, podendo atender tanto a negócios voltados ao público direto quanto a empresas de serviços e armazenagem.

Pontos Fortes
Localização estratégica: na principal via do Hauer, em frente à Passarela
Alto fluxo diário de veículos e pedestres
Fácil acesso pela Via Rápida (Centro/ Boqueirão)
Excelente visibilidade e fachada ampla
Espaço versátil, pronto para personalização
Estacionamento e área de manobra generosos
Zoneamento que permite múltiplas atividades
Grande potencial de valorização e retorno comercial

Condições
Venda: R$ 1.800.000,00
Locação: R$ 6.500,00 + IPTU

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VWE